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Históricamente, el sector de la construcción ha sido nuestra principal fuente de trabajo en los primeros años de existencia como empresa, teniendo como principales clientes a administradores de fincas, ayuntamientos, edificios oficiales, centros comerciales y clientes particulares.
Realizamos trabajos de mantenimiento, restauración de patios, cubiertas y fachadas, instalación de líneas de vida, sistemas anti-pájaros, actuaciones de emergencia por desplome de elementos en fachada, evaluaciones de edificios, inspección técnica de edificios, goteras, limpieza de tejados y canalones.
¿Qué es el ITE en España?
El Instituto Tecnológico de la Energía (ITE) es un Centro Tecnológico internacional creado por iniciativa empresarial y apoyado por la Generalitat Valenciana y la Universitat Politècnica de València (UPV).
¿Qué es una inspección técnica?
Una inspección técnica sirve para verificar el cumplimiento de las especificaciones técnicas. La inspección puede realizarse visualmente o puede requerir instrumentación específica para determinar si los equipos o las instalaciones cumplen las especificaciones técnicas pertinentes.
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Si estás pensando en comprar una casa nueva o antigua, tienes que pedir la ITE al propietario. La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un informe que certifica que el edificio es seguro, tanto internamente, para los residentes, como externamente, para los transeúntes. Este documento de compra de vivienda es, en realidad, una comprobación que asegura que el inmueble está en buen estado y bien mantenido. Los inmuebles con más de 45 años de antigüedad deben tener una ITE cada diez años (cada cinco para edificios residenciales de vivienda colectiva), según la Ley 8/2013, de 26 de junio.
En primer lugar, los propietarios del inmueble tienen que poner en marcha el procedimiento de ITE y contratar a un especialista cualificado (arquitecto, aparejador o ingeniero) para que la realice. Este especialista realiza una evaluación visual y fotográfica para analizar los posibles defectos en la estructura de fachadas y cubiertas, seguridad, estanqueidad, redes de fontanería y saneamiento, y accesibilidad. En principio, no necesitan entrar en el edificio, salvo que lo consideren necesario.
A continuación, elaboran un informe técnico denominado IEE (Informe de Evaluación del Edificio), en el que evalúan parámetros como la estructura, la construcción y las instalaciones comunitarias, la accesibilidad en la entrada y el uso del edificio, y su certificación de eficiencia energética, certificando que el edificio se encuentra en general en buen estado y cumple la normativa. En este caso, la ITE sería favorable, aunque el especialista tiene que tramitar los documentos y entregar este informe al organismo competente para que emita el correspondiente certificado para que éste sea reconocido oficialmente.
Comprobación de informes SGS
Aktuelle Seite: Startseite / Inmobiliario / Technical Due DiligenceTA Europe es una consultoría boutique europea que ofrece servicios de Technical Due Diligence (TDD) a compradores y vendedores en diversos sectores inmobiliarios y de infraestructuras. Con muchos socios y miembros del equipo, cada uno con más de 15 años de experiencia clave en TDD, el equipo también puede confiar en una red de más de 100 ingenieros internos y externos, topógrafos y especialistas repartidos por toda Europa para ofrecer Due Diligence Técnica, adaptada a las necesidades de nuestros clientes.
Algunos inversores y vendedores nos proporcionan su gama estándar de servicios, mientras que otros nos piden que les presentemos nuestra propia propuesta de servicios. En ambas situaciones, somos capaces de centrarnos en las necesidades apropiadas y específicas de nuestros clientes y en el proceso de la operación, en el contexto de los plazos, la documentación técnica disponible, la referencia a anteriores TDD o informes de expertos, el tamaño y la ubicación de los terrenos, las opciones para las inspecciones de la propiedad, la creación del equipo vendedor/comprador y otras condiciones de la operación prevista. Todo ello nos permite ofrecer opciones de TDD a medida, que ayudan en gran medida al cliente a disponer de la información pertinente con mayor rapidez, implicar a los expertos adecuados y permitir posibles ahorros en los costes de la transacción en los casos en que se produzcan “rupturas del acuerdo”.
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Recientemente se ha inaugurado la primera Estación de Inspección Técnica de Vehículos (ITV) construida en Móstoles. Está plenamente acreditada por ENAC como Centro de Inspección y como Centro de Verificación Metrológica, y supone la creación de veinte puestos de trabajo.
La instalación tiene capacidad para atender alrededor de 200 vehículos al día. Con más de 4.300 metros cuadrados, incluye tres líneas de inspección; una de ellas universal, para atender a vehículos comerciales pesados y ligeros, una para turismos, y otra para motocicletas y vehículos más ligeros. De este modo, esta moderna estación puede ofrecer un amplio servicio para todas las necesidades.
